Göran Skoglund om Allaktivitetsavtalet

INSÄNDARE/DEBATT. Insändarskribenten och förre bankchefen Göran Skoglund klargör i ett debattinlägg vad det kritiserade Allaktivitetshuset i Nora verkligen kostar skattebetalarna. Läs Göran Skoglunds debattinlägg här.

I Grönköping och Nora gör man så

I min insändare i 24i den 25 september fokuserade jag på investeringar som redan gjorts beträffande konstgräsplan och placeringen av denna samt kommunens avskaffande av bandyn som sport i Nora. Eftersom kommunen skyller på knappa ekonomiska resurser tog jag upp allaktivitetshuset som jämförelse.  I ett svar från Malin Lindberg beskyllde hon mig ”äldre personer motarbetar barn och ungdomar”.

Detta gör att jag väljer att ta upp en del fakta avseende allaktivitetshuset speciellt eftersom den skandalen tydligen inte är så allmänt känd. För att reda ut begreppen så vill jag klargöra att jag inte har något svårt för allaktivitetshuset i sig. Det är viktigt med sysselsättning och aktivitet för barn och ungdom och idrottsrörelsen gör en enastående stor insats här. Även bandyn gjorde mycket stora insatser så länge de hade pengar. Det är alltså inte aktiviteterna som sådana som jag har synpunkter på utan allaktivitetshusets tillkomst ur ekonomiskt perspektiv.

Kommunen skrev på ett hyresavtal på 25 år utan uppsägnings- eller omförhandlingsklausul. Under mina över 40 år i kreditbranschen har jag aldrig sett ett sådant hyresavtal. Man förband sig för en hyra på 2,5 mkr efter tredje etappens färdigställande vilket motsvarar över 1.200 kronor/kvm, eller 6.850 kronor/dag, en hyra som är helt orealistisk i Nora. Hyresavtalet ingicks av kommunens fastighetsstrateg på en mycket otydlig delegering. Kommunalrådet Oskarsson säger i en intervju 10 september 2018 inför valet: ” Vi har en delegeringsordning i kommunen där uppdraget gått till kommunens tjänsteman att tillsammans med hyresvärden jobba fram ett avtal. Det är så man gör”. Ja, kanske i Grönköping och Nora kommun men hade detta skett inom den privata sektorn hade tjänstemannen fått sparken för även om det finns en delegering så kräver de flesta arbetsgivarna att vederbörande tjänsteman inte använder sin delegering på ett huvudlöst sätt.

I en dom 2019-11-21 meddelade Förvaltningsrätten i Karlstad att kommunens beslut och fastighetsstrategens påskrift av hyresavtalet var olagligt. Jag har domen och har läst den i sin helhet. Kommunalrådet Rymoen medgav i en intervju 29 november 2019 att det fanns brister när en tjänsteman inom kommunen skrev det långa kontraktet och tillade: ”I dåvarande delegeringsordning hade en tjänsteman på lägre nivå ingen limit om avtalets längd eller avtalsstorlek.  Det måste man ha i de här sammanhangen. Det har vi korrigerat nu, så det inte kan hända igen”. Så bra då men Grönköping är det fortfarande.

I tidigare nämnda intervju med kommunalrådet Oskarsson frågas varför kommunen inte bygger ett allaktivitetshus själva. Hon svarar: ”Det här är ett sätt för oss att bara behöva betala hyra för lokalen. I kommunen står vi redan inför stora investeringsbehov i form av en ny skola, vi ska bygga om reningsverket och satsa vidare på äldreboendena. Dessutom har vi en idrottshall som vi äger. Att dessutom bygga ett nytt allaktivitetshus skulle vi helt enkelt inte ha råd med”. Grönköping återigen vad det gäller resonemanget.

Med en indexreglerad månadshyra på 2.5 miljoner kronor/år och en hyreslängd på 25 år kommer man att betala någonstans mellan 50 och 60 miljoner kronor under hyrestiden. Att bygga ett allaktivitetshus med samma yta skulle gå på runt 25 miljoner kronor.  I dag belastas driftsbudgeten med hyran 2,5 miljoner årligen jämte el och vatten. Med en egen anläggning utgår ingen hyra men det blir en räntekostnad långt under 1 miljon/år. Jag har sagt vid något tidigare tillfälle när det gäller politiker att de har lätt att vara flotta med andras (skattebetalarnas) pengar.

I något inlägg har det sagts att även om Nora kommun ingått ett sanslöst avtal borde inte de som utnyttjar aktiviteterna klä skott och att det är väl bättre att lokalerna utnyttjas. Ja visst, så är det. Även om förvaltningsrätten förklarat avtalet ogiltigt så är det ju bindande för kommunen så länge som fastighetsägaren inte släpper det. Och det borde hen inte göra eftersom det förmodligen är hens livs bästa affär. Nu sitter vi med ett allaktivitetshus till alldeles för höga kostnader och kommer inte ur avtalet förrän 2043 och då gäller det att belägga lokalerna så hårt som möjligt. Varje kvadratmeter måste utnyttjas och inte bara några gånger i månaden utan varje dag året om. Men det måste anses mycket märkligt att man med skattebetalarnas pengar göder det privata kapitalet på ett oacceptabelt sätt.

Man måste fråga sig hur ointresserade/okunniga är våra politiker av/i ekonomi. Hade man valt att bygga nytt allaktivitetshus som då skulle bli ”skräddarsytt” så hade det blivit pengar över även till bandyn så att den sporten inte behövt avvecklas. Och så hade vi haft en isbana även centralt till glädje för alla barn och ungdomar i centrum och på skolan.

Göran Skoglund

Nora